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Référence

Sous-compromis

Maison 4 pièces - 76m² - Centre Bourg

Orée d'Anjou (49270)

Réf : PC4719

Située en plein cœur du bourg de St Laurent des Autels, Filumena vous propose cette maison au fort potentiel qui séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers.

Elle se compose actuellement d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que de deux chambres en enfilade.
Elle dispose également d'un fort potentiel avec une pièce supplémentaire d’environ 35 m² restant à aménager et de son grenier offrant de belles possibilités pour un total d'environ 140m² habitable.

Les extérieurs complètent le bien avec deux dépendances, un garage et un terrain de plus de 600 m².

Un bien rare dans le bourg, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Votre contact Chauveau Paoline 07.50.14.94.55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 97 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49270

Surface habitable (m²) 76,12 m²

surface terrain 674 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 16

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %

Bilans énergétiques

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