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Référence

Vendu

Idéal premier achat ou investissement

Orée d'Anjou (49270)

Réf : PC4526

FILUMENA vous propose cette petite maison idéalement située à La Varenne avec une jolie vue sur la Loire. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie/cuisine à aménager, d'une salle d'eau puis d'une chambre à l'étage. Accès direct à l'ancien pressoir de 43 m². Vous disposerez également d'un abri/petit garage indépendant de 7m². Le tout sur une parcelle de 174 m². Assainissement relié au Tout à l'égout. Prévoir travaux (toiture, isolation). Maison située dans le périmêtre du Chateau de la Varenne classé bâtiment de France.

Pour visiter ce bien, merci de contacter Chauveau Paoline au 07.50.14.94.55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 92 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49270

Surface habitable (m²) 46 m²

surface terrain 174 m²

Surface loi Carrez (m²) 46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 92 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,82 %

Taxe foncière annuelle 111 €

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