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Exclusif

Maison/studio 27 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Réf : AS4639

NOUVEAUTÉ et en exclusivité, FILUMENA vous propose cette maison/studio située dans un quartier calme à Saint Géréon. Quelques travaux s'imposent mais idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr. (1er contact par mail privilégié)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 77 500 €
Pièce(s) 1
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44150
Surface habitable (m²) 27,85 m²
surface terrain 39 m²
Surface loi Carrez (m²) 27,85 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition Est
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 77 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,71 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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