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FILUMENA - Maison 6 pièces 112 m² sur sous-sol

Yzernay (49360)
Réf : WH4079

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITÉ, à environ 13 minutes de Cholet, cette belle maison aux finitions soignées située en impasse, au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée sur spacieux et lumineux salon-séjour d'environ 50 m² avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée de 14m², 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. A l'étage : bureau ou chambre enfant. Au sous-sol : grand garage, buanderie, salle d'eau, WC, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, salle de jeux, cave. Agréable jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola et abris de jardin.

Panneaux photovoltaïques.

Très belles prestations (poêle à pellets récent, volets roulants électriques, portails électriques, aspiration centralisée...). A SAISIR RAPIDEMENT !

Votre contact : Wilfried HUROT au 06.30.83.02.21

Retrouvez tous nos biens sur www.filumena.fr

Prix du bien 255 000 €
Pièce(s) 6
112
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49360
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 876 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1982

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 243 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
Taxe foncière annuelle 826 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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