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Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Pièces

entre et Pièces

Min Pièces

Max Pièces

Référence

Maison 4 pièces - 118 m²

Le Fuilet (49270)

Réf : AS4737

FILUMENA vous propose cette maison offrant un beau potentiel après travaux, idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement (potentiel 2 maisons).

Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un WC, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau, une véranda ainsi qu'un dégagement desservant une cave, une buanderie, une dépendance et une seconde pièce de vie de type salon/séjour.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour fermée sur l'avant et d'un jardin sur l'arrière.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel.

Votre contact Aurélien Supiot 06.31.23.62.85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 194 250 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49270

Surface habitable (m²) 118,98 m²

surface terrain 339 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 6

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe d'habitation 700 €

Bilans énergétiques

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