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Surface

entre et m²

Min m²

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Pièces

entre et Pièces

Min Pièces

Max Pièces

Référence

Maison 4 pièces de 128 M²

Orée d'Anjou (49270)

Réf : AS4603

Nouveauté ! FILUMENA vous propose cet ensemble composé de deux maisons et d'une dépendance à rénover. D'un côté vous trouverez une maison principale vous offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, un WC et une chaufferie. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un coin rangement. Ensuite une dépendance attenante avec un grenier aménageable. Pour finir, une deuxième petite maison disposant d'une entrée indépendante ou accessible via la dépendance, comprenant une cuisine, une chambre et une véranda. Au dessus un deuxième grenier aménageable. A l'extérieur, un jardin clos avec une cour, un poulailler et un chenil.

Parfait pour un investisseur voulant y crée plusieurs lots ou pour un projet familiale. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr. 1er contact par mail privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 159 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49270

Surface habitable (m²) 128,34 m²

surface terrain 277 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Année de construction 1954

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 600 €

Bilans énergétiques

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