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Ensemble immobilier 11 pièces 387 m²

Liré (49530)
Réf : AS4310

Exclusivité ! Idéalement situé à proximité de la Loire et avec une belle visibilté, Filumena vous propose cet ensemble immobilier de caractère avec un potentiel indéniable. Il se compose au 1er niveau d'un restaurant fonctionnel comprenant une entrée principale sur le bar, deux salles restaurations (43,50 m² et 52,70 m²), des sanitaires, une cuisine et un un espace vestiaire. Le restaurant ne dispose plus de fonds de commerce. Ensuite, vous trouverez sur les niveaux supérieurs 5 chambres, 2 salle de bains et un espace bureau. Au dernier étage, un grenier d'environ 70 m² vous laissera libre cours à vos inspirations. L'immeuble dispose de caves en sous-sol. Et pour finir, des stationnements extérieurs. Idéal pour restaurateur, investisseur ou autre activité... Produit rare sur le secteur, à visiter dès que possible ! Votre contact : Aurélien Supiot au 06 31 23 62 85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 283 500 €
Pièce(s) 11
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49530
Surface habitable (m²) 387 m²
surface terrain 355 m²
Surface loi Carrez (m²) 387 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 5
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 6
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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