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Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Pièces

entre et Pièces

Min Pièces

Max Pièces

Référence

Maison 6 pièces - 152 m²

Le Fuilet (49270)

Réf : PCAS4677

FILUMENA vous propose sur la commune du Fuilet, cette maison située dans un environnement calme. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une lingerie/chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu’une agréable et spacieuse pièce de vie salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier distribue trois chambres avec placards, une pièce à aménagée (potentiel 5ème chambre), et une salle d’eau avec WC à terminer.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, idéal pour les beaux jours, avec terrasse, abri de jardin. Un grand garage d'environ 66 m² pouvant accueillir un camping-car, un préau d'envion 23 m² ainsi qu’une cave enterrée viennent compléter ce bien.

Bien rare sur le secteur !

Possibilité de détacher une partie du terrain constructible.

Vos contacts Paoline Chauveau au 07.50.14.94.55 et Aurélien Supiot 06.31.23.62.85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 230 990 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49270

Surface habitable (m²) 152,45 m²

surface terrain 1 207 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Année de construction 1860

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 070 €

Bilans énergétiques

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