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Maison 3 chambres - 131 m²

Le Fuilet (49270)
Réf : AS4687

FILUMENA vous propose cette maison de plain-pied construite en 2001 et agrandie en 2011, offrant un cadre de vie agréable dans son environnement au calme de la campagne.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, chaleureux, s’ouvre sur un espace bureau, parfait pour le télétravail.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une grande buanderie complète l’ensemble avec espace douche.

À l’extérieur, la maison dispose de nombreux espaces annexes avec un garage, un atelier, un débarras, un abri de jardin ainsi qu’un bûcher, le tout sur un jardin clos et paysagé.

Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d’un puits, permettant de réaliser des économies d’énergie et d’eau.

Une maison pratique et bien entretenue, idéale pour une famille. À visiter sans tarder !

Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr

Retrouvez tous nos biens sur www.filumena.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 262 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49270
Surface habitable (m²) 131,77 m²
surface terrain 1 483 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2001

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 826 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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