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Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Pièces

entre et Pièces

Min Pièces

Max Pièces

Référence

Exclusif

Nouveauté

Maison 4 pièces 99 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Réf : AS4674

Exclusivité à Saint Géréon ! FILUMENA vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et proche de tous les services ! Elle vous offre une lumineuse pièce de vie salon/séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une véranda, une buanderie, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé avec une dépendance, un cabanon de jardin et un barbecue.

Certains travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 1er contact par mail privilégié : Aurélien SUPIOT - a.supiot@filumena.fr ou 06 31 23 62 85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 220 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44150

Surface habitable (m²) 99,26 m²

surface terrain 644 m²

Surface loi Carrez (m²) 99,26 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Vue dégagée sur le jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1954

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 569 €

Bilans énergétiques

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