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Exclusif

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Appartement 5 pièces 108 m² - Centre-ville historique

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Réf : AS4656

EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé en centre-ville historique d'Ancenis et proche des bords de Loire, FILUMENA vous propose ce bel appartement mélangeant caractère et modernité. Situé au 1er étage, il vous offre une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un patio ou jardin d'hiver à votre convenance, 2 grandes chambres, un grand dressing, 2 salle d'eau et 2 WC. Ensuite, vous trouverez au rez-de-chaussée une cave d'une surface de 25 m² pour y stocker vos 2 roues ou autre. Aucun travaux à prévoir ! Bien très complet et rare sur le secteur, à visiter au plus vite ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 252 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44150

Surface habitable (m²) 108 m²

Surface loi Carrez (m²) 108 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 25

Exposition Sud

Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 669 €

Bilans énergétiques

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