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FILUMENA - Maison de plain-pied 68 m² avec jardin et garage

Juigné-des-Moutiers (44670)
Réf : GM4175

FILUMENA vous propose, à 15 min de Chateaubriant et 8 min de Pouancé, cette maison de plain-pied offrant un beau salon-séjour avec petite terrasse exposée sud, une grande cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec WC, une pièce débarras de 19 m² et un garage. Jardin clos. Grenier aménageable (possibilité de créer des chambres), cave au sous-sol. Le tout sur une parcelle de 233 m². Vous pourrez également profiter d'un jardin non attenant de 218 m².

Ouvertures PVC double vitrage.

Pour tout renseignement, contactez Geoffrey MARTIN au 07.88.11.05.99.

Retrouvez tous nos biens sur www.filumena.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 83 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44670
Surface habitable (m²) 68 m²
surface terrain 451 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 83 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 78 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.41 %
Taxe foncière annuelle 428 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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