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Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Pièces

entre et Pièces

Min Pièces

Max Pièces

Référence

DUPLEX VUE ERDRE idéalement placé

Sucé-sur-Erdre (44240)

Réf : IB0510-1

FILUMENA vous propose : MAGNIFIQUE MAISON-APPARTEMENT DE STANDING AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'ERDRE

Maison-Appartement de 83.74m² loi carrez (surface au sol 92m²), avec terrasse de 21.90m² avec vue directe sur l'Erdre. Duplex : Comprenant un séjour salon, cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, 2 chambres. Appartement de Qualité avec Parties communes entièrement refaite dernièrement. Garage double de 27.30m², idéalement placé Plein bourg. Charges environ 1300€ a l'année. Exposition Plein sud.

SUPERBE EMPLACEMENT - LUMINEUX - QUALITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Venez découvrir ce bel appartement en contactant Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 ou rendez-vous sur notre site www.filumena.fr.

Prix du bien 399 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44240

Surface habitable (m²) 84 m²

Surface loi Carrez (m²) 84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue MAGNIFIQUE SUR L'ERDRE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,31 %

Taxe foncière annuelle 1 275 €

Bilans énergétiques

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