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Grande maison avec séjour salon, cuisine sur rez-de-jardin avec 4 chambres + 1 étage à aménager

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Réf : LC0903

FILUMENA vous propose, cette grande maison comprenant :

Rez de jardin : 2 entrée possibles, un vaste salon séjour avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée le tout ouvrant sur un jardin avec terrasse, wc, une suite parentale avec grand placard aménagé, salle d'eau


Premier étage : un palier avec wc, desservant 3 chambres, dont 2 chambres avec placard aménagées, une salle de bains (baignoire, douche, lavabo, double vasque), wc, la troisième chambre suite parentale avec placard aménagé et salle d'eau.


Deuxième étage : un grand plateau (+ou- de 60m²) libre d'aménagement.


En annexe : un garage indépendant, une chaufferie, une grande cave et un jardinet complète cette habitation.

Habitation entièrement rénovée, AUCUN travaux à faire


Le + possibilité acquérir : un garage, dépendance de 20m² et jardin supplémentaire


Votre contact : Lauriane CERCLIER - 06.48.15.08.74 - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 841 838 873

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Prix du bien 380 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44150
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 301 m²
Surface loi Carrez (m²) 197 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 368 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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