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Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Pièces

entre et Pièces

Min Pièces

Max Pièces

Référence

Maison 7 pièces, 5 chambres, au bord de l'Erdre sur Sucé sur Erdre.

Sucé-sur-Erdre (44240)

Réf : CG2301

FILUMENA vous propose dans un écrin de verdure proche de l'eau sur l'une des plus belles rivières de France, sur un terrain de plus de 980 m² exposé Sud/ Ouest.

Cette maison est située à 1 km du bourg de SUCE SUR ERDRE, à moins de 20 min à pied et 4 min en voiture. De plain-pied disposant d'une entrée desservant 5 chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée récente de 2022 s'ouvrant sur un séjour/ salon avec sa cheminée à foyer ouvert, avec vue sur le jardin et la terrasse. Un double garage traversant, ainsi qu'une belle surface de rangement ou atelier. Une piscine sécurisée fera la joie des grands et des petits, avec une annexe récente.

Proximité transports scolaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez dès à présent contacter Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 pour venir la visiter!

Surface: 140m²

Prix du bien: 685 000€ / Prix du bien hors honoraires: 670 000€ / Honoraires TTC:2.24% soit 15 000€ / Honoraires à la charge de: Acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2540€ et 3490€

Prix du bien 685 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44240

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 985 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue piscine et jardin arborés

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Type de chauffage Cheminée, Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,24 %

Bilans énergétiques

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