Maison à rénover avec fort potentiel – Centre bourg de Sucé-sur-Erdre
Sucé-sur-Erdre (44240)
Réf :
4582
Située en plein coeur du bourg de Sucé sur Erdre à seulement quelques pas de l'Erdre, cette maison à rénover entièrement (un peu plus de 230m²) offre un énorme potentiel d'aménagement sur 3 niveaux.
Surface généreuse avec possibilité de division pour créer plusieurs logements ou une copropriété.
Elle se compose actuellement de :
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5 chambres réparties sur les étages
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Une cour à l’arrière, idéale pour un espace extérieur privatif
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Une cave
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Les murs d’un local commercial d’environ 55 m² (local et garage). Actuellement loué pour un loyer annuel de 12000€.
Belles possibilités pour investisseurs, professionnels ou particuliers en quête d’un projet de rénovation ambitieux dans un cadre recherché.
Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Travaux à prévoir – projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les professionnels du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr.
Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC n° 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore rdv sur notre site www.filumena.fr
