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Propriété 155m² à 1km du bourg de sucé sur erdre

Sucé-sur-Erdre (44240)
Réf : IBCG4276

FILUMENA vous propose en exclusivité, cette maison de 155m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour salon avec cheminée à insert donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau, très grande buanderie donnant sur un bureau. Grand garage avec possibilité 2 voitures. pièce au dessus a usage de bureau ou salle de jeux avec possibilité de rejoindre l'étage en agrandissement. A l'étage dégagement desservant 3 chambres avec placards, salle de bain.

Belle terrasse avec espace cheminée extérieur donnant sur un jardin de 1188m² arboré et paysager. Place de parking extérieur. Propriété très bien entretenue, on y dépose ses valises !

Venez découvrir cette maison en contactant Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 ou rdv sur notre site www.filumena.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 609 900 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 1 188 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1986
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 609 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 595 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.5 %
Charges 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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