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Référence

Maison 4 pièces BBC RT2005 avec piscine sur Sucé sur Erdre

Sucé-sur-Erdre (44240)

Réf : IBCG4314

FILUMENA vous propose en exclusivité! Cette belle contemporaine BBC RT2005 édifiée en 2012 sur un terrain de 583 m². Cette maison bioclimatique est en basse consommation, elle se compose de la manière suivante, Entrée sur un salon/ séjour de 43m² avec une baie à trois ventaux donnant sur la terrasse avec deux stores bannes ainsi que sa piscine et son jardin clos, arboré. Un poêle à granules (PALAZETTI), une buanderie avec ballon thermodynamique, cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, emplacement bureau et salle d'eau attenante (double vasque et douche à l'italienne), wc suspendu avec lave-mains. A l'étage, deux chambres dont une avec grand dressing et récupérateur de chaleur, possibilité de faire une chambre suplémentaire à l'étage, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc suspendu. La maison bénéficie d'un garage avec porte motorisée, panneaux Photovoltaïques de production d'électricité environ 1/3 de la conso, deux places aériennes ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison se situe à seulement 15 min à pieds de la gare, du bourg et des écoles, facile d'accès au centre bourg de Sucé sur Erdre, multiples promenades à proximités. Venez découvrir cette propriété en contactant Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 ou rdv sur notre site www.filumena.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 525 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44240

Surface habitable (m²) 111 m²

surface terrain 583 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2012

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.94 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

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