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Belle maison familiale de 4 chambres

Saint-Mars-du-Désert (44850)

Réf : AN4587

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison en pierre dans le bourg de Saint-Mars du désert.

Composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour, équipé d'un poêle à granulés, une cuisine américaine, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec un dressing indépendant, une salle d'eau avec douche et vasque. WC séparé.

A l'étage, une grande mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bain avec un lavabo et un WC.

Le tout sur une parcelle arborée et clôturée avec un garage fermé, un carport, une terrasse en bois, un local / atelier fermé, un préau.

SES ATOUTS: Accès à toutes les commodités et écoles à pied. Charme de la pierre rénovée avec goût. Assainissement relié au Tout à l'égout, portail élèctrique. Toiture est très bon état.

Une visite s'impose !

Pour visiter ce bien, merci de contacter Alexandra Neuviale 06 67 82 71 16 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 179 303 Toutes nos annonces sur www.filumena.fr.

Prix du bien 359 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44850

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 775 m²

Surface loi Carrez (m²) 106 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %

Taxe foncière annuelle 908 €

Bilans énergétiques

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