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Magnifique longère en pierre rénovée

Mouzeil (44850)
Réf : LP4679

FILUMENA vous propose cette magnifique longère rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité.

Coup de coeur assuré pour cette familiale nichée dans son écrin de verdure à proximité à pieds du bourg de Mouzeil et de ses écoles.

Vous serez séduit par ses volumes généreux, avec au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée et équipée de 2019 et une pièce de vie de plus de 40 m² axée vers le jardin et sa belle terrasse en pierre de 50m². Une chaufferie, Wc, salle d'eau et une grande chambre de 19m². A l'étage, vous disposerez d'une grand palier desservant 3 chambres dont une avec son dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire et WC séparé.

Le tout sur une parcelle intimiste de 3300 m² avec une grande dépendance composée d'une partie cellier, d'un double carport ainsi que d'une pièce de 20 m² à aménager en bureau ou autre, idéale pour une activité professionnelle. Terrain piscinable. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Paillard au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°841 838 873.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 365 750 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44850
Surface habitable (m²) 150,04 m²
surface terrain 3 308 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1890
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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