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Maison 6 pièces - 200m²

Vair-sur-Loire (44150)
Réf : AS4729

Située au calme d'une impasse sur la commune de Saint-Herblon, Filumena vous propose cette agréable maison construite en 2004 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, prolongée par une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une buanderie permet l'accès direct à un double garage attenant.

À l'étage, un palier en mezzanine distribue une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement paysagé, idéal pour les moments de détente en famille. Une terrasse et une piscine traditionnelle permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage indépendant, un cabanon de jardin et un bûcher complètent l'ensemble.

Votre contact Chauveau Paoline - 07.50.14.94.55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 383 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44150
Surface habitable (m²) 200,29 m²
surface terrain 1 320 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 383 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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