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Sous-offre

Longère de charme avec grand terrain

Belligné (44370)
Réf : VC-4106

FILUMENA vous propose cette longère de caractère entièrement rénovée avec goût. Elle se situe dans un petit hameau à la sortie du bourg de Belligné, 10min de Varades, 20min d'Ancenis et 35min d'Angers.

L'entrée dessert une grande salle d'eau avec double vasque et un WC. Une grande pièce de vie de 64m² avec une cuisine aménagée et équipée, cheminée avec insert donnant directement sur la terrasse et vue sur le jardin, une salle à manger pour recevoir. À l'étage, un palier desservant trois grandes chambres dont deux équipées de placards et l'une d'un dressing, une deuxième salle d'eau avec WC.

L'extérieur, très bien entretenu et entièrement clos vous offre une terrasse avec pergolas et une cuisine d'été équipée, un spa, un garage, un carport et abris de jardin. La propriété est également équipée d'un club-house, de six box et d'une carrière. Si vous êtes propriétaires d'animaux ou que vous souhaitez en acquérir, les différents enclos avec abris vous le permettront. Le tout alimenté en eau par un puits, électricité et éclairage.

Assainissement aux normes! Possibilités d'évolution et de chambres supplémentaires. N'attendez pas pour visiter en contactant: Valentine CASSIN au 06.62.91.11.65. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899 268 239. Toutes nos annonces sur: www.filumena.fr

Prix du bien 379 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44370
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 2,34 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Autre, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 500 €

Bilans énergétiques

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