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Maison lumineuse de plain-pied

Ligné (44850)
Réf : DLFLC4184

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE, à 5 min de Ligné sur la commune de Couffé, cette maison familiale de 2003 baignée de lumière sur son grand terrain arboré. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie et une première chambre avec placard. Un dégagement dessert la partie nuit composée de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé. Le tout sur une parcelle arborée et piscinable de 1230 m² avec une terrasse et un cabanon de jardin. Grenier aménageable. Transports scolaires à proximité. Pour visiter ce bien, merci de contacter Laure FONTENEAU au 0786953078, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 892 318 353.

Prix du bien 327 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44850
Surface habitable (m²) 108,52 m²
surface terrain 1 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,52 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 2003
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %
Taxe foncière annuelle 490 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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