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Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Pièces

entre et Pièces

Min Pièces

Max Pièces

Référence

Maison familiale aux grands volumes.

Ligné (44850)

Réf : LCD3996

FILUMENA vous propose ce bien à 10 minutes de Ligné sur la commune de Mouzeil situé dans un hameau entre Nort-sur-Erdre et Ancenis.

Cette maison de 205 m² au sol est dotée d'une double pièce de vie de 68 m² et son accès à la terrasse de 110 m². Une cuisine aménagée/équipée et séparée. Une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie et WC séparé. A l'étage, une première partie avec une grande chambre et une salle de bains et son WC. Deuxième partie avec un palier et une chambre, et la troisième partie avec une chambre indépendante et son balcon. Les peintures viennent d'être refaites.

Le tout sur une belle parcelle clotûrée d'environ 1900 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les prairies non cultivées.

Si vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes, merci de contacter Lauriane CERCLIER au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°841 838 873.

Prix du bien 325 500 €

Pièce(s) 6

m² 165

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44850

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 1 900 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 600 €

Bilans énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

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Mouzeil (44850)