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Plain-pied en plein bourg de Malville

Malville (44260)
Réf : LC4122

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant plain-pied baigné de lumière. A seulement 3 min à pied des écoles et commerces, cette maison de 2001 indépendante saura vous charmer par sa pièce de vie avec triple exposition, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine. Vous pourrez profiter de la suite parentale avec placard et salle d'eau. WC séparé. Dans l'espace nuit, deux autres grandes chambres avec dressing et placard double jouxtant la salle de bains avec baignoire et WC. Le tout sur une belle parcelle de 650 m² environ avec un garage, un carport, 2 cabanons de jardin et une terrasse en bois de 50 m². Chauffage au gaz de ville et poèle à granulés. Portail électrique. Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°841 838 873.

Prix du bien 345 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44260
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 647 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Granules
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2001
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Charges 101,50 €
Taxe foncière annuelle 530 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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