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Nouveauté

Maison 5 pièces - 91.98m²

Orée d'Anjou (49270)
Réf : PC4773

Filumena vous propose, en exclusivité cette agréable maison construite en 2023, située à Saint-Laurent-des-Autels.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec une lumière traversante, offrant un espace agréable et convivial. Elle dispose d'une cuisine aménagée semi-équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un cellier vient compléter les espaces intérieurs et offre un espace de rangement pratique au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, ainsi que d'un garage permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Construite en 2023, cette maison bénéficie du confort d'un logement récent et de la praticité des normes PMR. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Votre contact CHAUVEAU Paoline au 07.50.14.94.55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 261 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49270
Surface habitable (m²) 91,98 m²
surface terrain 326 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2023

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 261 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %
Taxe foncière annuelle 682 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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