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Maison 5 pièces de 127 m²

Liré (49530)
Réf : AS4744

NOUVEAUTÉ ! Idéalement située sur la commune de Liré, FILUMENA vous propose cette charmante maison de caractère entièrement rénovée en 2025 avec de belles prestations !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres avec vue panoramique sur la valléee de la Loire, dont une disposant d'un dressing, une salle de bains et un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un puits. Deux dépendances viennent compléter ce bien et offrent un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. À découvrir sans tarder !

Aucun travaux à prévoir et très bonne performane énergétique ! Bien rare sur le secteur, à visiter au plus vite ! Votre contact Chauveau Paoline 07.50.14.94.55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 309 100 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49530
Surface habitable (m²) 127,62 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Vue dégagée sur la campagne
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1902
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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