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Exclusif

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Maison 5 pièces 126 m²

Orée d'Anjou (49270)

Réf : AS4620

Exclusivité ! FILUMENA vous propose cette belle maison construite en 2016 et idéalement située à SAINT LAURENT DES AUTELS. Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, une chambre avec placard/dressing, une salle d'eau et un WC. Ensuite, un cellier donnant sur le garage. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, un WC et un grenier pour stocker vos affaires. A l'extérieur, un jardin clos et récemment aménagé avec terrasses, potager, dépendances et poulailler. Aucun travaux à prévoir ! Très bon classement énergétique, classé en A ! Un puits alimente la totalité de la maison donc pas de facture d'eau. Bien rare sur le secteur, à visiter dès que possible ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

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Prix du bien 259 990 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49270

Surface habitable (m²) 126,21 m²

surface terrain 651 m²

Surface loi Carrez (m²) 126,21 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2016

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 249 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %

Taxe foncière annuelle 690 €

Bilans énergétiques

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