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20 km

Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Pièces

entre et Pièces

Min Pièces

Max Pièces

Référence

Propriété au calme sur Sucé sur Erdre.

Sucé-sur-Erdre (44240)

Réf : cgib4414

Filumena vous propose en exclusivité cette maison dans un cadre paisible de 220 m² édifiée sur une propriété de 2615 m², nichée au coeur d'un paysage bucolique.

Dotée de 4 chambres spacieuses avec salle d'eau, dont une en rez-de-chaussée de 22.97 m² avec dressing, wc et salle d'eau attenante, d'une pièce de vie de plus de 60 m². Cette propriété offre un espace de vie confortable et accueillant. Une buanderie, une arrière-cuisine et un bureau viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, 3 chambres avec une salle d'eau et wc chacune ainsi que du rangement.

Profitez également d'un vaste jardin verdoyant entièrement clos et paysager, entretenu par le robot tondeuse, une terrasse au Nord avec ses toiles tendues et une terrasse au Sud, idéale pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. La maison est également raccordée à la fibre.

Située sur le tracée de la vélodyssé, à 20 min en vélo du tram-train et des commodités, beaucoup de chemins pédestres à proximité.

Venez découvrir cette propriété en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 ou rdv sur notre site www.filumena.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 636 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44240

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 2 615 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1976

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 636 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,58 %

Bilans énergétiques

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