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Ville

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Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Pièces

entre et Pièces

Min Pièces

Max Pièces

Référence

Maison familiale de 5 chambres proche du bourg de Sucé sur Erdre.

Sucé-sur-Erdre (44240)

Réf : IBCG4703

Filumena vous propose, sur un secteur recherché de Sucé-sur-Erdre, cette maison familiale de 128 m² habitables (131 m² au sol) offrant un cadre de vie agréable. A 10 minutes à pieds des commerces (écoles, commerces, tram train)

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse salon / séjour avec poêle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une grande buanderie complète ce niveau et offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.

La maison dispose de 5 chambres, d’une salle de bain et de 2 WC, offrant un espace confortable pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 470 m² comprenant une terrasse agréable, un abri de bois ainsi qu’une banne extérieure pour profiter des beaux jours.

Côté confort : chaudière gaz de ville récente (2020).

Visite possible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Contact :

Carole GEFFRAY 06.38.76.26.04 (agent commercial RSAC n° 913 756 839)
Ingrid JOLLY 06.75.99.13.36
ou rendez-vous sur notre site : www.filumena.fr

Prix du bien 374 400 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44240

Surface habitable (m²) 128 m²

surface terrain 470 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

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