0

Maison de 4 chambres proche du bourg sur le secteur de Sucé sur Erdre

Sucé-sur-Erdre (44240)
Réf : IBCG4357

EXCLUSIVITE FILUMENA, proche du bourg de Sucé sur Erdre, cette maison familliale de 136 m² édifiée sur une propriété au calme de 856 m², vous ouvre ses portes.

Vous serez séduit par son terrain bien entretenu (piscinable), dans un environnement au calme.

Laissez-vous surprendre par les capacités qu'offre cette maison, par cette entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec de belles ouvertures, son salon cosy avec son poêle à bois pour vous laisser porter durant vos lectures. Sa cuisine fermée pour partager des moments en famille et cuisiner sans déranger le reste de la maison, nous continuons sur un couloir desservant un coin nuit avec ses trois belles chambres et sa salle de bain.

Passons à l'étage du dessous qui nous dirige vers une vaste pièce carrelée avec un point d'eau ainsi qu'une ouverture vers l'extérieur, cette pièce est voisine d'une buanderie relativement grande. Un atelier confortable pour pouvoir y travailler librement, un wc, une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

De plus elle bénéficie de combles dont il est possible de faire l'aménagement sur son plancher béton. La maison est chauffée également par une pompe à chaleur.

Proximité du centre de Sucé sur Erdre et ses commodités (transport tram train, commerces divers, bus scolaire). A 20 minutes au nord de Nantes , à 5 min du centre bourg de cette belle commune à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr.

Venez découvrir cette propriété en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC n° 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore rdv sur notre site www.filumena.fr

Prix du bien 389 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 856 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1974
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre