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Maison contemporaine tout confort dans le bourg de Sucé sur Erdre proche des commerces et du tram-train.

Sucé-sur-Erdre (44240)
Réf : CG4593

Filumena vous présente cette maison moderne et parfaitement entretenue, idéale pour toute la famille.

Baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, elle offre de beaux espaces de vie ouverts sur un jardin paysagé et sans vis-à-vis.

Avec 4 chambres, une cuisine équipée moderne, un garage motorisé et un spa 5 places, cette maison allie confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme : chauffage au sol par aérothermie, panneaux photovoltaïques, volets motorisés, aspiration centralisée, et portail automatique.

Située dans un quartier calme et recherché, avec un accès direct au tram-train et toutes commodités (écoles, commerces) à seulement 5 minutes à pied, c’est un véritable coup de cœur, clé en main.

Une maison clés en main, baignée de lumière et parfaitement située, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr.

Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC n° 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore rdv sur notre site www.filumena.fr

Prix du bien 541 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 735 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2013
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 541 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,14 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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