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Maison familiale de 3 chambres de plus de 150m² au sol.

Sucé-sur-Erdre (44240)
Réf : 4524

Filumena vous propose, sur les hauteur de l'Erdre au calme, cette maison de 3 chambres.

Elle se compose au rez-de-chaussée; D'une entrée desservant une pièce de vie avec sa cheminée à insert, s'ouvrant sur une verranda  pour une belle luminosité, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain, un wc.

A l'étage; Une grande mezzanine, une chambre parentale avec sa salle de bain, un bureau.

Cette maison dispose d'un sous-sol carrelé, une terrasse sans vis-à-vis, un grand garage ouvert, un abris de jardin, un cabanon. Ce bien est édifié sur une belle parcelle de plus de 1600m² arboré et clos pour accueillir une famille.

Non loin des commodités (transport tram train, commerces divers, chemins pédestres). A 20 minutes au nord de Nantes et à 1.2km du centre bourg de Sucé sur Erdre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC n° 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore rdv sur notre site www.filumena.fr

Prix du bien 544 800 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 675 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1984
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 544 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 529 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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