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Maison de 4 chambres contemporaine au calme à 2km du bourg de Sucé sur Erdre.

Sucé-sur-Erdre (44240)
Réf : 4368
Filumena vous propose à la vente cette maison familiale de 140m² nichée en impasse au calme à proximité de promenades. Vous serez séduit par la prestation et la qualité des matériaux, la décoration et le fait de pouvoir poser vos valises sans travaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec son placard dessert le salon- séjour lumineux donnant accès à la terrasse et son jardin exposé SUD/ OUEST, nous continuons sur une arrière cuisine pour plus de rangement, un wc séparé avec son lave-mains, un bureau pour plus de sérénité afin de travailler au calme, et enfin une belle suite parentale de plus de 24m² et sa vaste salle d'eau. Le premier étage dessert trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un wc ainsi qu'une salle de bain. Sur les extérieurs ce bien dispose d'un jardin arboré et clos pour pouvoir s'y détendre et jouer en famille, ainsi qu'un abris de jardin. Transports scolaires à proximité, à 20 minutes au nord de Nantes, à 20 min du centre bourg de cette belle commune à pieds et ses commodités (transport tram train, commerces divers). Venez découvrir cette propriété en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC n° 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore rdv sur notre site www.filumena.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr.
Prix du bien 474 990 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 422 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 474 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.26 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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