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Charmante maison de 3 chambres

Sucé-sur-Erdre (44240)
Réf : IBCG4745

FILUMENA vous propose cette charmante maison, véritable petit cocon à l’abri des regards.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec un salon ouvert sur une cuisine américaine aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi qu’un cellier.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un environnement calme et préservé avec un jardin arboré, une terrasse sous pergola invitant à profiter des beaux jours, ainsi qu’un accès direct à un garage indépendant.

Un bien accueillant et fonctionnel, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

géorisques : www.errial.gouv.fr 

Pour les visites contacter Carole GEFFRAY 06.38.76.26.04 au ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36

Prix du bien 283 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 83,10 m²
surface terrain 189 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,55 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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