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Elegant T4 plein centre ville de Nantes

Nantes (44000)
Réf : IBCG1305

FILUMENA Vous propose un T4 dans un secteur très recherché de Decré, Charmant appartement situé au 2ème étage dans un immeuble de Caractère.

Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à des grandes ouvertures offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le tout sur un beau parquet macif offrant séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc.

Atouts de cet appartement : Lumineux, belle surface, commerces de proximité (cafés, restaurants, boutiques....) transôrts en commun et tous services accessibles à pieds.

A visiter sans tarder !

Venez découvrir cet appartement en contactant Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04

Géorisques : www.errial.gouv.fr

Prix du bien 339 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 76,74 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 339 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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