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Maison 7 pièces - 198m²

Mésanger (44522)
Réf : PC4727

FILUMENA vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative et un WC.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille.

Les prestations extérieures complètent parfaitement l'ensemble : un grand garage attenant avec grenier, une charmante dépendance en pierre aménagée en cuisine d'été ainsi qu'un atelier.

Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec terrasse et jacuzzi, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, espace et qualité de vie. Coup de cœur assuré !

Pour une visite contactez Chauveau Paoline au 07.5014.94.55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 364 990 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44522
Surface habitable (m²) 198,18 m²
surface terrain 3 023 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 364 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,81 %
Taxe foncière annuelle 1 408 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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