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T2 avec terrasse Sud-Est et parking en sous-sol – Carquefou

Carquefou (44470)
Réf : CG4757

Filumena vous propose à la vente dans le centre ville de Carquefou,

A quelques pas des commerces, services et transports en commun, découvrez ce bel appartement T2 traversant de 48,19 m² Carrez, situé au calme dans une résidence sécurisée de 2016. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour/cuisine de 25 m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, d’une chambre confortable de 12 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez également d’un espace extérieur agréable portant la surface d'environ 8 m², ainsi que d’une place de stationnement privative en sous-sol. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC n° 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore rdv sur notre site www.filumena.fr

Prix du bien 168 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44470
Surface habitable (m²) 49 m²
Surface loi Carrez (m²) 49 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue TERRASSE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2016

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,66 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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