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Appartement T3 71 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Réf : AS4668

EXCLUSIVITÉ ! FILUMENA vous propose ce bel appartement situé en centre ville historique d'Ancenis et proche des bords de Loire. Située au 2ème étage, il se compose d'un hall d'entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie exposée sud avec une petite vue Loire, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, un box de rangement privatif, un local à vélo et une place de parking sécurisée. Aucun travaux à prévoir ! Situé à proximité de tous les services, cet appartement n'attend plus que vous ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr (1er contact par mail privilégié).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 173 250 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44150
Surface habitable (m²) 71,16 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,16 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Cave OUI
Année de construction 1973

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 173 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 739 €