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Nouveauté

Maison 4 pièces 83 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)
Réf : AS4559

Idéalement située dans le quartier Saint Martin à BEAUPREAU et proche de toutes commodités, FILUMENA vous propose cette belle maison en pierre avec un fort potentiel ! Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie salon/séjour avec sa cuisine ouverte et une lingerie. A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bainsavec WC. Ensuite vous trouverez une dépendance d'environ 48 m² avec un grenier total. Possibilité d'y créer un 2ème logement, un Certificat d'Urbanisme opérationnel a été réalisé dans cette optique. Bien rare sur le secteur, à visiter dès que possible ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 148 400 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49600
Surface habitable (m²) 83,05 m²
surface terrain 155 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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