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Vendu

Appartement T3 - 52.57m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Réf : PC4637

Seulement chez Filumena, nous vous proposons ce bien idéalement situé dans le centre ville d'Ancenis, proche des services (gare, école, commerces...) au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, il vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement composé d’une entrée avec couloir, d’un WC indépendant et de deux grandes pièces précédemment utilisées à usage professionnel, il permet d’envisager facilement la création d’un confortable appartement T3. Une cave vient compléter ce bien.

Votre contact Chauveau Paoline 07.50.14.94.55.

Retrouvez nos annonces sur notre site www.filumena.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien
Prix du bien 127 200 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44150
Surface habitable (m²) 52,57 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,57 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.21
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1989

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 457 €
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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