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Surface

entre et m²

Min m²

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Pièces

entre et Pièces

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Max Pièces

Référence

Nouveauté

Maison familiale 7 pièces 131 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Réf : AS4692

Située au calme de son impasse et proche de tous les services, FILUMENA vous propose cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Un garage ainsi qu’une buanderie complètent ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et paysagé, une terrasse avec store banne, idéal pour les moments de détente en famille.

Enfin, vous bénéficierez d’un grenier aménageable situé au-dessus du garage, offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr

Retrouvez tous nos biens sur www.filumena.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 320 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44150

Surface habitable (m²) 165,55 m²

surface terrain 626 m²

Surface loi Carrez (m²) 131,27 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1982

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 309 150 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Bilans énergétiques

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