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entre et m²

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Référence

Nouveauté

Maison 7 pièces 173 m² - Ancenis

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Réf : AS4717

FILUMENA vous propose cette maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Située dans un environnement au calme et proche des services, elle vous offre au rez-de-jardin un grand bureau, un atelier, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC. Idéal pour une profession libérale !

Le 1er étage se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec sa double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Au 2ème étage : un très grand palier pouvant servir d'espace jeux/bureau, 2 chambres avec placards et une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez également d’un agréable jardin clos et paysagé avec sa terrasse équipée des 2 stores-bannes.

Maison idéale pour une famille, avec de nombreux espaces de rangement et ses pièces annexes.

À visiter rapidement ! Votre contact Aurélien Supiot au 06.31.23.62.85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 414 750 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44150

Surface habitable (m²) 173,17 m²

surface terrain 576 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1969

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 414 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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