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NANTES – RUE D’ALLONVILLE – BEL APPARTEMENT T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC CAVE

Nantes (44000)

Réf : BAU1632

L’Agence FILUMENA vous propose à la location ce bel appartement de 2 chambres, entièrement rénové, situé rue d’Allonville à Nantes.

Vous recherchez un appartement rénové, fonctionnel et agréable à vivre ? Venez découvrir ce logement qui allie confort et praticité, idéal pour un couple, une petite famille ou des colocataires à la recherche d’un cadre de vie soigné.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d’une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d’un jardin commun, offrant un agréable espace extérieur partagé.

Entièrement rénové, cet appartement vous permettra de profiter d’un intérieur remis au goût du jour. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, dont l’entretien fait l’objet d’une régularisation annuelle des charges.

Les conditions locatives :

Loyer mensuel : 900 €
Dépôt de garantie : 900 €
Charges mensuelles :13 €, avec régularisation annuelle pour l’entretien de la chaudière au gaz
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 612,04 €, soit 13,12 €/m², conformément au barème indiqué et dans le respect de la loi ALUR.

À noter : le logement ne dispose ni de parking ni de garage.

Un appartement fraîchement rénové à découvrir sans tarder !

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du loyer 913 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 55,14 m²

Surface loi Boutin (m²) 55,14 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Cave OUI

Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 913 €

Honoraires TTC charge locataire 723,43 €

Dont état des lieux 167,07 €

Dépôt de garantie TTC 900 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 13 €

Bilans énergétiques

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