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Référence

SUCE SUR ERDRE - Charmante maison meublée de plain-pied avec jardin terrasse et garage

Sucé-sur-Erdre (44240)

Réf : LEB4783

FILUMENA vous propose

Un cadre de vie agréable au cœur du bourg de Sucé-sur-Erdre !

Découvrez cette agréable maison meublée de plain-pied, idéale pour profiter d'un quotidien confortable et pratique, à proximité des commodités du bourg.

Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et chaleureux. Une véranda chauffée vient compléter les espaces de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage complète également ce bien.

Les atouts de cette maison :

Maison meublée de plain-pied
Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
Véranda chauffée
Deux chambres
Salle d'eau et WC séparés
Garage
Terrasse et jardin
Situation recherchée dans le bourg de Sucé-sur-Erdre

Conditions financières

Loyer mensuel hors charges : 1 050 €
Provision mensuelle pour l'entretien de la chaudière : 12 €
Loyer mensuel charges comprises : 1 062 €
Dépôt de garantie : 2 100 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 008,65 €, soit 11,10 €/m², conformément au barème indiqué et dans les limites prévues par la loi ALUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix du loyer 1 062 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44240

Surface habitable (m²) 90,87 m²

Surface loi Boutin (m²) 90,87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1978

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 062 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 2 100 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 12 €

Bilans énergétiques

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