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Surface

entre et m²

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Pièces

entre et Pièces

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Référence

Maison 4 pièces de 104 m²

Montrevault-sur-Èvre (49110)

Réf : AS4730

FILUMENA vous propose cette charmante maison idealement située au calme sur la commune de Montrevault. Elle comprend au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC, une lingerie et un coin chaufferie. À l'étage, vous bénéficierez d'un vaste grenier aménageable de plus de 75 m², offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un magnifique panorama sur la campagne, accompagné de plusieurs parcelles agricoles réparties autour de la propriété, idéales pour les amoureux de nature et d'espaces. Elle dispose également de plusieurs dépendances (non réhabilitables), dont une grange de plus de 85 m² avec un préau et deux autres bâtiments agricoles (150m² et 45m²).

Idéal pour un artisan voulant y exercer son activité !

Travaux à prévoir ! Bien rare sur le secteur ! Votre contact : Kévin AUDOUIN au 06 88 65 95 89 ou k.audouin@filumena.fr

Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 935 345 348

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 147 990 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49110

Surface habitable (m²) 104,91 m²

surface terrain 1,19 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Bilans énergétiques

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