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Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Pièces

entre et Pièces

Min Pièces

Max Pièces

Référence

Nouveauté

Maison de ville rénovée

Orée d'Ajou (49530)

Réf : LC4533

FILUMENA vous propose cette maison familiale idéalement située dans le bourg de Bouzillé. Composée d'une vie de plain-pied avec un accès par le jardin, vous profiterez d'un belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement avec un grand placard, desservant 3 grandes chambres dont 2 avec placards et 1 avec une magnifique vue sur la vallée de la Loire, ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque et WC.

En complément, ce bien offre une buanderie, un atelier, un garage, un abri de jardin ainsi qu'une belle terrasse plein sud avec pergola bioclimatique, le tout sur une parcelle d'environ 400 m² sans vis-à-vis.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON: Chauffage par chaudière à pellets + poêle à pellets. Rénovations de 2018 à aujourd'hui: couverture, isolation, salle de bains, poêle, chaudière, peintures, sols, réagréage et VMC. Double accès côté rue et côté jardin.

Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 841 838 873. Toutes nos annonces sur www.filumena.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 214 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49530

Surface habitable (m²) 127,54 m²

surface terrain 401 m²

Surface loi Carrez (m²) 127,54 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1949

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 207 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %

Bilans énergétiques

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