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entre et m²

Min m²

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entre et Pièces

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Référence

Nouveauté

Maison 5 pièces de 116 m²

Mauges-sur-Loire (49410)

Réf : KA4778

Nouveauté ! FILUMENA vous propose cette charmante maison idéalement située au calme, sur la commune de Beausse. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une lumineuse pièce de vie salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains ainsi q'un WC indépendant. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une arrière-cuisine, une chaufferie, une cave et un espace garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysagé, d’une terrasse ainsi que de deux anciens poulaillers de 120 m² et 85 m².

Possibilité d’acquérir en complément un terrain de loisirs avec un petit étang, situé juste à côté de la maison.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre contact : Kévin AUDOUIN au 06 88 65 95 89 ou k.audouin@filumena.fr.

Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°935 345 348.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 169 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49410

Surface habitable (m²) 116,05 m²

surface terrain 2 004 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Cheminée, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Année de construction 1979

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %

Bilans énergétiques

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