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entre et m²

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entre et Pièces

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Max Pièces

Référence

Maison 5 pièces 104 m²

Mauges-sur-Loire (49410)

Réf : AS4350

Sur la commune de Saint Laurent du Mottay, Filumena vous propose cette charmante maison située à proximité du bourg et des ses commodités. Elle vous offre en rez-de-jardin une pièce de vie salon/séjour, une cuisine aménagée, une véranda avec vue sur la vallée de la Loire, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, un WC, un débarras et une pièce eau. Un sous-sol total composé de 2 garages, une cuisine d'été, une chaufferie, un WC, une cave et une pièce stockage. A l'extérieur, un jardin entièrement clos, paysagé et constructible de 1 732 m² avec terrasse, cabanon de jardin, 3ème garage et poulailler. Possibilité de détacher une parcelle constructible ! Chauffage aérothermie. Travaux de rafraîchissement à prévoir. A visiter dès que possible ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 183 500 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49410

Surface habitable (m²) 104,44 m²

surface terrain 1 732 m²

Surface loi Carrez (m²) 104,44 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition Ouest

Année de construction 1965

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.86 %

Taxe foncière annuelle 663 €

Bilans énergétiques

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