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Référence

Coup de coeur

Maison 5 pièces 100 m²

Mauges-sur-Loire (49410)

Réf : AS3263

Sur la commune de La Chapelle Saint Florent, FILUMENA vous propose cette belle maison de plain-pied située au calme et à seulement 12 minutes d'ANCENIS.

Elle vous offre un hall d'entrée, une pièce de vie salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC..

A l'extérieur, un jardin clos et paysagé offrant une grande terrasse avec son store-banne, une piscine traditionnelle et un garage avec le local technique.

Bien rare sur le secteur, à visiter dès que possible !

Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou par mail a.supiot@filumena.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 224 990 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49410

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 547 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,16 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Vue dégagée sur le jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1991

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 214 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %

Taxe foncière annuelle 737 €

Bilans énergétiques

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